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El sector inmobiliario hace referencia a todas las actividades relacionadas con los bienes inmuebles, desde la producción hasta la comercialización de tierra, edificios, naves industriales o derechos subterráneos, entre otros. Las inversiones en este sector no son una tarea sencilla, por lo que se suelen encargar ciertos profesionales que tienen un conocimiento profundo sobre su funcionamiento, como son los agentes inmobiliarios.
Los agentes inmobiliarios son aquellos expertos que se encargan de la gestión, el asesoramiento y la mediación en operaciones de compraventa, alquiler u otras relacionadas con los bienes inmuebles. Destaca en este perfil profesional la capacidad de negociación, ya que tiene la responsabilidad de poner en contacto ambas partes en estas operaciones para que puedan llegar a un acuerdo donde todos se beneficien y obtengan rentabilidad de la transacción. Esta tarea puede resultar muy compleja, por lo que los agentes inmobiliarios tienen que estar bien formados para poder mejorar sus conocimientos y habilidades más fundamentales, de manera que pueda destacar en este mercado y acceder a oportunidades únicas en el sector.
Aunque este mercado puede aportar numerosos beneficios, la compra, venta y alquiler de propiedades mueve grandes sumas de dinero que facilita la inserción de fondos ilícitos en el sistema financiero, por lo que se encuentra estrechamente relacionado con ciertas prácticas como el blanqueo de capitales, que hace referencia a la ocultación de los ingresos o beneficios que se obtienen por actividades ilícitas.
Ante esta situación se ha desarrollado una normativa completa que regula este tipo de actividades y trata de disminuir en la medida de lo posible estos sucesos. No obstante, los agentes inmobiliarios tienen la responsabilidad de asegurar una práctica segura y lícita dentro del sector, de manera que tratan de identificar estos movimientos sospechosos para comunicarlos y que se sometan a una investigación más profunda desde las instituciones superiores. Con estas tareas se pretende superar los desafíos actuales del sector y promover unas operaciones seguras entre las partes que quieran invertir en bienes inmuebles.
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